É o sonho de todo fã: mudar-se para um estádio novo para assistir ao seu time de futebol favorito dominar dentro e fora de campo.
Porque não se engane, um novo estádio de futebol tem mais a ver com receita e renda futura do que com o time de futebol e os fãs.
O custo para construir um estádio de futebol profissional pode variar entre US$ 10 milhões e US$ 1,5 bilhão. Estádios menores para clubes de divisões inferiores podem custar de US$ 10 a US$ 50 milhões para construir, enquanto estádios maiores para clubes de divisões superiores podem custar de cem a mais de um bilhão de dólares.
Um clube que investe em um novo estádio sabe que sua renda aumentará com mais vendas de ingressos, hospitalidade, camarotes executivos, patrocínio e prestígio. Um novo estádio é uma declaração de intenção e também pode aumentar a chance de seu time conseguir atrair aquele atacante estrela para o clube. Todo mundo gosta de jogar em um estádio novo e brilhante com instalações de última geração.
O problema é que um novo estádio pode custar uma fortuna absoluta; um clube tem que fazer uma extensa pesquisa e planejamento antes de empreender uma tarefa tão gigantesca. Os custos podem ser proibitivos, e os retornos, embora muito lucrativos, podem levar anos para serem recuperados.
O Arsenal FC é um ótimo exemplo disso; os Gunners tiveram que cortar custos por mais de uma década após se mudarem para o Emirates Stadium.
Os resultados caíram por vários anos, pois o clube parou de investir nos melhores jogadores. Avançando para 2023, o clube está gastando novamente, parecendo desafiantes ao título, e tem uma arena deslumbrante para jogar na frente de 60.000 fãs toda semana. A renda está aumentando, e o futuro parece muito promissor para os fãs do Arsenal.
Se os benefícios são tão claros, por que mais clubes não estão correndo para construir um novo estádio? Não pode custar tanto, pode? Dado o fato de que o custo será recuperado ao longo de vários anos, por que mais clubes simplesmente não expandem e constroem novos estádios?
Aqui estão alguns dos estádios de futebol mais famosos e quanto custam para construí-los:
| Estádio | Time da casa | Custo de construção |
|---|---|---|
| Estádio Etihad | Cidade de Manchester | £ 110 milhões |
| Estádio Allianz | Juventus FC | € 155 milhões |
| Allianz Arena | Bayern de Munique | € 340 milhões |
| Estádio Emirates | Arsenal FC | £ 390 milhões |
| Estádio de Wembley | Seleção Inglesa | € 798 milhões |
| Estádio Tottenham Hotspur | Tottenham Hotspur | £ 1 bilhão |
| Camp Nou | FC Barcelona | 1,73 mil milhões de euros |
Observação: Dependendo do ano em que o estádio foi construído, o atual o custo seria maior devido à inflação.
Construções recentes de estádios
Um exemplo sólido para se analisar é o novo Estádio Tottenham Hotspur, em Londres, cuja construção começou em 2013 e foi finalmente concluída seis anos depois, em 2019.
As estimativas iniciais para a construção do novo estádio eram de cerca de £ 400 milhões. Incrivelmente, quando o estádio foi concluído e inaugurado, os custos tinham disparado para £ 1 bilhão.
Um ótimo exemplo de um novo estádio de futebol nos EUA é o TQL Stadium do FC Cincinnati, um estádio de 26.000 lugares que custou cerca de US$ 250 milhões para ser construído.
Com aproximadamente 40% da capacidade do estádio do Tottenham Hotspur, Cincinnati gastou apenas um quarto do dinheiro que os Spurs gastaram e, ainda assim, conseguiu um estádio excelente que durará para o clube por décadas.
O que afeta os custos do estádio?
Muitos fatores devem ser considerados ao calcular o custo de um novo estádio, e um clube deve garantir que cada um deles seja contabilizado antes de prosseguir.
Quando o clube decidir que reformar seu estádio existente ou mesmo expandir a capacidade de assentos não será suficiente, é hora de começar a avaliar o custo de uma nova construção.
Os pontos a serem considerados ao planejar um orçamento para um novo estádio são:
1. Onde será construído?
A localização é tudo, mas quando se trata de um estádio de futebol, mudar-se para muito longe das suas raízes pode matar uma base de fãs e fazer com que todos se voltem contra o clube.
Para clubes em grandes cidades, mudar-se para um novo estádio pode ser caro, e isso se o clube conseguir encontrar um terreno para construir e obter permissão de planejamento.
Cidades ou vilas menores podem ter o espaço disponível, mas precisam garantir que os fãs ainda tenham acesso ao novo estádio. Os custos geralmente são menores, mas o tamanho do estádio também.
Em cidades onde há vários clubes, é crucial ficar longe de torcidas rivais, então rapidamente se torna extremamente difícil encontrar terrenos locais e acessíveis para construir.
2. Quanto tempo levará a construção?
A partir do momento em que um clube toma a decisão de construir um novo estádio, os custos começam a aumentar. O dinheiro é gasto em design, planejamento, pesquisa e dezenas de outras despesas, e o estádio ainda não teve seu primeiro tijolo colocado.
Com custos crescentes e, até agora, nada a mostrar, o clube precisa construir e inaugurar o estádio rapidamente para começar a recuperar as perdas.
Tanto o Tottenham Hotspur quanto o Arsenal FC são excelentes exemplos de clubes que sentem os efeitos da construção de um novo estádio.
Isso afetou o fluxo de caixa a ponto de ambos os clubes de Londres sofrerem por anos, incapazes de comprar os melhores jogadores, e a dívida saiu do controle. O Arsenal levou quase dez anos para se recuperar dentro e fora de campo.
Para o Tottenham, o futuro parece brilhante; seu estádio agora gera uma receita incrível e tem a capacidade de sediar vários eventos, incluindo jogos da NFL, e está rapidamente se tornando a máquina de geração de dinheiro que o presidente, Daniel Levy, esperava que fosse.
Um clube precisa levar em consideração quanto tempo levará para construir o estádio e, embora a construção de um estádio não possa ser apressada, quanto mais rápido os fãs se aglomerarem em sua nova casa, melhor será para o clube financeiramente.
O Everton FC vem planejando seu novo estádio há vários anos e, devido a problemas financeiros, parece que vai adiá-lo por algum tempo, o que aumenta o custo geral.
3. Características do design
Do aquecimento subterrâneo ao teto retrátil, os estádios de futebol modernos têm as melhores instalações e não são baratos de construir.
Quanto mais recursos modernos ou extravagantes um clube decidir incorporar em seu estádio, maiores serão os custos de construção. Uma vez que o clube tenha seu orçamento, ele pode determinar quais recursos eles precisam e quais são simplesmente muito caros.
Muitos recursos são pré-requisitos no futebol moderno: aquecimento subterrâneo, acesso para equipes de TV e instalações adicionais de VAR devem estar presentes para que um clube atenda aos padrões das principais ligas.
Cada recurso pode ser necessário, mas todos eles aumentam o custo do estádio. Os dias de quatro arquibancadas de cada lado do campo acabaram para sempre.
4. Qual será a capacidade do estádio?
Quanto mais bem-sucedido o clube, mais fãs ele invariavelmente terá, então quanto maior o novo estádio, mais rápido o clube pode recuperar seu investimento. O Tottenham Hotspur Stadium comporta 62.850 fãs, e um estádio cheio rapidamente gera uma alta renda para o clube.
Mesmo os clubes com uma torcida menor sempre buscarão aumentar sua capacidade de assentos para gerar mais fundos no futuro.
Se um clube nas ligas inferiores decide construir um novo estádio, geralmente é porque há novos proprietários ou investidores no clube, e eles veem o potencial de crescimento.
Um clube estagnado nunca construirá um novo estádio, pois sabe que é dinheiro do qual nunca verá retorno. Se um terreno adequado puder ser encontrado, especialmente em uma cidade grande, o clube também pode usar o estádio para outros eventos.
5. Hospitalidade ou outros eventos serão considerados?
De shows de rock a jogos de NFL ou beisebol, grandes estádios em locais importantes têm uma excelente oportunidade de diversificar e usar suas instalações quando os jogos de futebol não estão sendo realizados.
Como a maioria dos estádios é usada apenas 19 vezes por temporada, com o time jogando fora de casa nas outras 19 partidas, sobra muito tempo livre para o estádio ser usado de outras formas.
Vários jogos da NFL são disputados no Tottenham Hotspur Stadium a cada temporada, e o estádio sempre enche até a capacidade máxima, trazendo receita e prestígio para o clube. É uma ótima maneira de manter o estádio em uso quando o Tottenham está jogando fora de seu estádio.
Do outro lado da cidade, no recém-construído Estádio de Londres, casa do West Ham United, vários jogos da Major League Baseball são disputados a cada temporada, e o estádio foi criado com o espaço extra necessário para acomodar diversos esportes ao longo do ano.
Com uma capacidade impressionante de 66.000 pessoas, o estádio fica lotado tanto para jogos em casa do West Ham quanto para eventos da MLB.
6. Acessibilidade dos fãs; Estradas, ferrovias, caminhadas e ônibus
Outro gasto enorme na construção de um novo estádio é a infraestrutura local, principalmente a necessidade de ter acesso fácil ao local em dias de jogos.
O custo do terreno é incrivelmente alto de qualquer forma, mas terrenos próximos a redes ferroviárias e rodoviárias são imóveis de primeira linha. Os custos de construção explodem se um clube tem que construir em algum lugar sem acesso fácil para os fãs.
Os torcedores devem poder ir a pé até o estádio a partir das redes ferroviárias locais; é preciso haver acesso ao estacionamento, e as estradas podem precisar ser redirecionadas ou construídas do zero para permitir o acesso ao estádio.
Todos esses fatores precisam ser levados em consideração antes da construção, pois não faz sentido ter um estádio com 40.000 lugares se os torcedores acharem um pesadelo viajar para os jogos.
Conclusão
Até mesmo estádios com capacidade para menos de 20.000 pessoas custam muitos milhões para serem construídos; o Rotherham United, do Campeonato Inglês, gastou £ 20 milhões em seu estádio de 12.000 lugares em 2012.
Nos escalões mais altos do futebol mundial, os clubes gastam mais de US$ 400 milhões para criar estádios que são a inveja de clubes do mundo todo.
Milhões de dólares são gastos antes que um único tijolo seja colocado, garantindo que cada problema e cada oportunidade tenham sido considerados nos projetos.
Quanto mais rápido um estádio for construído, mais rápido um clube poderá começar a ver o retorno do seu investimento. Portanto, o tempo é um fator tão importante no custo de construção de um estádio quanto o preço dos tijolos e da argamassa.
Quando um clube decide construir um novo estádio, os fãs ficam naturalmente animados, pode significar o início de uma nova era, mas também é o fim de uma era. Muitos clubes estão em seus estádios há mais de um século e, independentemente de quão brilhante e novo um estádio seja, você não pode comprar história.
As memórias que os fãs criam ao apoiar seus clubes não têm preço, então mudar para um novo estádio geralmente traz uma sensação de tristeza e nostalgia por um tempo.
No final das contas, um novo estádio pode trazer dinheiro vital para os clubes, permitindo que eles progridam dentro e fora de campo. Então, talvez construir um novo estádio por algo entre US$ 20 milhões e US$ 1 bilhão valha a pena, afinal.
Listei os melhores estádios de futebol do mundo neste post.
